Consuelo el 24/12/2009 - 17:11 nos informa:

Obras para la rehabilitación de la Plaza España

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Hace casi un año comenzaron las obras para rehabilitar la Plaza España. Tras largas negociaciones con los vecinos y alguna que otra oposición, se procedió a demoler las casas antiguas.

Esta es la vista de la plaza desde la Calle Coslada:
 

Según el Ayuntamiento, a principios de 2011, la Plaza de España lucirá su aspecto renovado y también inspirado en sus principios Barrocos. Se construirán 176 viviendas, 900 plazas de aparcamiento (públicas y privadas), 51 locales comerciales y un museo para la ciudad en el antiguo granero.

Vista del lateral de la plaza, el que linda con la Calle Gonzalo de Córdoba:
 

La nueva plaza se concebirá como el corazón histórico recuperado así como el centro de una ciudad moderna.

Invitado el 02/02/2010 - 21:45 nos informa:

Muy pocos saben que lo de rehabilitar la plaza de España ha sido una promesa electoral incumplida durante nada menos que quince años... y ahora que se deciden poner de acuerdo para ejecutarla, tenemos que lamentar que no hagan las cosas del todo bien.

El ayuntamiento ha dejado la rehabilitación de la plaza en manos privadas, y como la obra no resultaba plenamente rentable han decidido PRIVATIZAR EL ESPACIO PÚBLICO DE LA PLAZA...

Nuestra plaza, que ha sido pública desde que por primera vez la pisara Fernando VI en 1746, ahora, precisamente por la decisión de un gobierno de IU, pasará a ser de titularidad privada, porque han cedido el subsuelo de la plaza para construir un aparcamiento de 610 plazas bajo la misma, que dicen que no afectará al arbolado, pero que seguro, por el movimiento de tierras que su obra requiere (salvo que lo hagan con tuneladora), dañará a alguno o muchos de los árboles de la plaza, PERO LO PEOR ES QUE CUANDO PISEMOS SU REFORMADO SUELO, YA NO SERÁ UN SUELO ESPACIO PROPIEDAD DE TODOS LOS SANFERNANDINOS.

Gracias al gobierno municipal por desamortizar patrimonio público en beneficio de privados... para construir un aparcamiento con el que especular para financiar una operación que no ha tenido ni un céntimo de ayudas públicas, cuando debiera haber sido todo lo contrario.

Invitado el 04/02/2010 - 11:49 nos informa:

La operación de rehabilitación de la Plaza de España y la construcción de viviendas en las traseras, forma parte de una importante operación que tiene cómo objetivo la creación de un centro dinámico y atractivo desde el punto de vista social, económico, cultural y de ocio. Es un proyecto, por tanto, que no afecta sólo a la Plaza de España, sino que va desde la antigua Fábrica de Paños hasta la Plaza de Fernando VI y, evidentemente, son un conjunto de actuaciones que trascienden una legislatura.

La actúal rehabilitación que se está llevando a cabo ha sido posible gracias al empeño puesto por anteriores gobiernos municipales de Izquierda Unida (adquisición del solar donde estaba la antigua Fábrica de Paños, construcción del Edificio Consistorial sobre las ruinas de la antigua Fábrica, Biblioteca Municipal...), al actúal equipo de gobierno y a la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana en el año 2002, que ha significado la herramienta imprescindible para poder acometer esta compleja y difícil operación; una operación que no es inmobiliaria y que por tanto no tiene intereses especulativos, aunque así lo pretenda plantear el invitado a este foro que escribió el pasado 2 de Febrero. A esta afirmación sólo le puede llevar el desconocimiento y la poca información, pues del resultado de esta compleja obra de creación del centro de la ciudad sólo se van a ver beneficiados los vecinos que vivían en ella y el conjunto de ciudadanos de San Fernando de Henares, que van a ver rehabilitada una Plaza de enorme valor histórico y van a disfrutar de un centro armónico, bello, lleno de comercio de proximidad y del que se van a poder sentir orgullosos: El resultado final va a ser una plaza y unas viviendas del siglo XVIII rehabilitadas, una plaza pública (miente el que diga que va a ser privada), cerca de 60 viviendas de protección pública, un museo de la ciudad y un parking de más de 600 plazas (en venta y de rotación) y más de 50 locales comerciales.

En cuanto al comentario anterior decir que esta actuación si va a contar con todas las subvenciones posibles pero que, como todo el mundo sabe, incluida la persona que lo ha escrito, son escasas y no financian ni siquiera el 5% de la operación.

Este proyecto es arriesgado, es complejo y no está siendo fácil llevarlo a cabo, pero hemos puesto todo nuestro empeño, esfuerzo e ilusiones en llevarlo a buen puerto y lo vamos a conseguir aunque le pese a algunas personas, que, paradógicamente son las que dicen que es una verguenza que la plaza haya estado deteriorada durante mucho tiempo, precisamente por eso, deberían alegrarse de que, por fín, podamos contar con un centro de nuestra ciudad del que sentirse orgullosos.

Joaquín Martínez
Concejal de Política Territorial del Ayuntamiento de San Fernando de Henares y Portavoz del Grupo Municipal de Izquierda Unida.

Invitado el 09/02/2010 - 01:33 nos informa:

Señor alcalde (o acólito cercano o miembro del equipo de gobierno o ejecutiva local de IU):

Los que faltan a la verdad y toman el pelo a los vecinos son ustedes... igual que "no todo vale en política", tampoco vale hacer de cualquier forma, para conseguir un objetivo que creo todos compartimos como lo es la revitalización del centro urbano de San Fernando, ambicioso proyecto, lamentablemente no abordado de manera global , en el que es pieza clave la plaza de España.

Pero la realidad innegable, es que la operación, aunque tiene un interés público ineludible, se ha dejado en manos de la iniciativa privada, y con ello, hemos visto reducido lo que hubiera podido ser obtener una mayor rentabilidad social de la intervención, conciliada con los legítimos intereses de los propietarios...

Efectivamente, ustedes manejan mucha más información que cualquier vecino de San Fernando , y es por ello que pueden mostrarse categóricos en sus afirmaciones de que no estamos bien informados sobre los pormenores de la gestión de este proyecto...   si estamos equivocados sobre lo que hemos comentado, detallen ustedes sobre aquello que les hemos cuestionado que es el sistema de gestión de la ejecución de este proyecto. Porque es cierto, y ahí están los datos del catastro -documento público oficial dependiente de hacienda- que se ha producido una reparcelación en la plaza de España, donde el espacio público de la misma ha sido agregado al espacio parcelado privativo, con lo que, aunque se mantenga su uso público, en la práctica, su titularidad ya no va ser pública, por tanto, han desafectado un espacio libre público calificado como zona verde para hacer un aparcamiento, allí donde el PGOU de 2002 no lo permitía -de ahí la modificación puntual que han cursado para posibilitarlo-. Por qué este aparcamiento... pues porque no les salían las cuentas para financiar la actuación de rehabilitación de los edificios históricos de la plaza, que no han contado con ni un duro de financiación pública pese a formar parte de los bienes de interés cultural declarados conjunto histórico artísitico en la Comunidad de Madrid.

POR TANTO USTEDES HAN DEJADO EN MANOS DE LA INICIATIVA PRIVADA LA OPERACIÓN...   HAN PRIVATIZADO EL ESPACIO PÚBLICO DE LA PLAZA, AGREGÁNDOLO AL ESPACIO PRIVATIVO PARCELADO DE ACUERDO CON EL PROYECTO DE REPARCELACIÓN ACOMETIDO EN LA PLAZA, PESE A QUE EL USO DE LA MISMA SIGA SIENDO PÚBLICO...ES DECIR, LA PLAZA DE ESPAÑA HA DEJADO DE SER UN ESPACIO LIBRE PÚBLICO DE TITULARIDAD MUNICIPAL TRATADO COMO ZONA VERDE, PARA SER UN ESPACIO LIBRE PRIVADO DE USO PÚBLICO CON UN APARCAMIENTO SUBTERRANEO BAJO EL MISMO...

¡¡¡ESO ES LA RALIDAD OBJETIVA Y DEMOSTRABLE, Y LES EMPLAZO A REBATIRLO CON DOCUMENTOS, COSA QUE DUDO PODRÁN HACER, POR TANTO LOS QUE MIENTEN O FALTAN A LA VERDAD CON INTERÉS POLÍTICO SON USTEDES, Y LOS QUE DOSIFICAN A CONVENIENCIA LA INFORMACIÓN SON TAMBIÉN USTEDES, PERMITIÉNDOSE PESE A ELLO DECIR QUE LOS VECINOS NO ESTAMOS BIEN INFORMADOS!!!...

Invitado el 09/02/2010 - 01:51 nos informa:

Perdón... señor Joaquín Martínez, concejal de Urbanismo, no me había dado cuenta que era usted quién firmaba el comentario.

Bueno, es curioso pero entendible que sea usted quién conteste, alguien que obviando la ley, en cuanto a inconpatibilidades, ha ejercido un cargo dentro de la empresa PLAZA DE ESPAÑA S.L. a la par que ha sido concejal , afortunadamente parece que ha rectificado en su desatino    , pero habría que ver, hasta que punto son legalmente lícitos los actos administrativos por usted realizados en el marco de las decisiones adoptadas en este proyecto , mientras a la par que concejal, ha sido directivo de la empresa privada, pues el 51% de la misma es capital privado (pese a que el ayuntamiento mantiene el 49% restante) PLAZA DE ESPAÑA S.L.

Todos queremos que la plaza de España se rehabilite , es más, tenía que haberse hecho antes para haber evitado llegar al grado de deterioro al que se ha llegado, y que ha tenido nefastas consecuencias, como que del antiguo granero de la calle Coslada, solo hallamos podido mantener su fachada... Pero señor Martínez, la forma en la que se hacen y gestionan los proyectos también es importante, para que el resultado de los mismos sea el óptimo, y no tengamos que lamentar gestiones tan cuestionables  LEGALMENTE y GRAVOSAS para los vecinos de San Fernando, como la que sin ir más lejos, y por citar un caso reciente, ha llevado al ayuntamiento a aflojar más de 9.000.000 € como ocurrió en ECHEVESTE.

ESO ES LO QUE SE LES CUESTIONA... LA FORMA DE HACER LAS COSAS, NO EL FONDO DE LOS OBJETIVOS DEL PROYECTOS... ¡¡Hágaselo ver!!!... porque no es lo mismo.

Invitado el 14/02/2010 - 18:19 nos informa:

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¿Puede explicar esto al conjunto de los vecinos de San Fernando?, ¿esta información por qué no la conocemos todos los vecinos?... ¿a caso porque quizá sea cierto que han desamortizado parte del patrimonio público de todos para favorecer una actuación inmobiliaria netamente privada como la que se está desarrollando en la plaza de España porque ustedes han sido incapaces de defender y dar la plena dimensión social que debía tener el proyecto?....

Y por último, obviando lo anterior, cómo se atreve usted a cuestionar públicamente en un medio vecinal independiente como éste a quienes le censuran por su gestión, la cual podría ser calificada como incluso IRREGULAR al haber asumido dentro de la empresa PLAZA DE ESPAÑA S.L. responsabilidades temporalmente a la par que ejercía de concejal con competencias públicas en la materia relacionada con la ejecución del proyecto en cuestión, cuando como concejal debería saber que eso es incompatible de acuerdo con nuestro ordenamiento jurídico vigente...; ¿es usted consciente, de que por ese mero hecho parte de los actos administrativos por usted realizados podrían resultar nulos conforme a derecho, generando con ello un grave perjuicio que podría meter el desarrollo de este proyecto en una situación técnica, administrativa y legal de compleja resolución?...

Y ahora, quedando demostrados los indicios de y por los que se le cuestiona en su gestión... va volver usted a decir que MENTIMOS, porque creo que hacer tal cosa, sólo pondría de manifiesto, como ha sucedido hasta ahora, que quién miente o falta a la verdad es usted, con la clara intención de ocultar el verdadero sentido de sus gestiones al conjunto de los vecinos de San Fernando.

Esta claro que el proyecto de rehabilitación de la plaza es necesario y deseable que salga adelante, tanto en beneficio de los propietarios afectados, como del interés general de la ciudad; pero en eso, no vale cualquier forma de actuar.

Señor don Joaquín Martínez, lo mejor que podría hacer usted, además de guardar silencio ante las evidencias que existen al respecto de lo que se le cuestiona, es PRESENTAR SU DIMISIÓN AL ALCALDE, por actual de una forma que podría calificarse cuanto menos como negligente en el ejercicio de sus funciones, en perjuicio de los intereses públicos que usted representa.

Invitado el 03/03/2010 - 13:22 nos informa:

Esta actuación no puede ser más irregular ni más oscurantista. En noviembre de 2008, ocultándolo al Pleno municipal y al pueblo, fue transmitida a la mercnatil privada PLAZA DE ESPAÑA SAN FERNANDO SL, la Plaza de España, un espacio de 10.900 m2 afectada a un uso público y por lo tanto no patrimonial. Pertenecía al Ayuntamiento desde 1870. El procedimiento para hacerlo ha sido totalmente ilegal, oscuro, sin publicidad y con nocturnidad. Y por ello nulo de pleno derecho. Ahora habrá que exigir responsabilidades. Es curioso, porque una empresa mercantil privada que no tiene ni un sólo empleado y tampoco ha desembolsado un sólo euro, tiene constituidas hipotecas millonarias a favor de Caja Madrid, sin que se conozca quién ha prestado las garantías adicionales exigidas. Es una empresa que no tiene empleados, y con razón social es Plaza de España, s/n, es decir, el Ayuntamiento, pero es sabido que en realidad el domicilio social está en la C/ Argumosa, 22, donde opera una verdadera administración paralela.

http://elmolinodesanfernando.blogspot.com/